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       隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)和房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，物業(yè)糾紛日趨增多，物業(yè)糾紛案件處理不當(dāng)不僅會(huì)影響居民的基本生活，制約物業(yè)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，更不利于社會(huì)的和諧穩(wěn)定。

       近年來(lái)，武勝縣人大認(rèn)真落實(shí)縣委關(guān)于物業(yè)服務(wù)的決策部署，針對(duì)“物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量與業(yè)主期望值相差甚遠(yuǎn)，業(yè)主缺乏物業(yè)服務(wù)的消費(fèi)觀念，業(yè)主委員會(huì)組建難且運(yùn)作不規(guī)范，房屋質(zhì)量糾紛與物業(yè)服務(wù)糾紛交叉影響，物業(yè)服務(wù)糾紛非訴協(xié)調(diào)化解機(jī)制不完善”等突出問(wèn)題，找準(zhǔn)切口，發(fā)揮監(jiān)督著力點(diǎn)，積極作為，專(zhuān)題調(diào)研物業(yè)糾紛訴源治理，推動(dòng)形成了以“源頭預(yù)防+非訴機(jī)制+法院裁判示范+部門(mén)協(xié)同共治”為核心的訴源治理新實(shí)踐，督促縣人民法院勇于作為，積極擔(dān)當(dāng)，加強(qiáng)宣傳，逐步普及物業(yè)常識(shí)，控源截流，“原始點(diǎn)”強(qiáng)化訴源治理綜合施策，綜合施策，注重問(wèn)題實(shí)質(zhì)性解決，截止目前，物業(yè)糾紛訴源治理工作取得階段性成效，群眾對(duì)物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度上升。

       2023年10月以來(lái)，物業(yè)糾紛立案由月均110件下降至月均40件，今年1-5月保持在月均低于20件，降幅超80%。（張定凱）